各物业服务企业：

五一假期即将来临，人员流动增加，安全生产和物业服务保障工作面临更大挑战。为切实保障广大业主生命财产安全，营造优质、安全、和谐的居住环境，现就做好五一期间物业管理安全工作通知如下：

一、提高思想认识，强化责任落实

各会员单位要充分认识节日期间安全生产工作的重要性，牢固树立 “安全第一、预防为主” 的思想，严格落实安全生产主体责任。单位负责人要亲自部署、亲自检查，确保各项安全措施落实到位，坚决防范和遏制各类安全事故发生。

二、全面排查隐患，加强重点管理

1.消防安全管理：对小区、写字楼等管理区域内的消防设施设备进行全面检查和维护，确保消防栓、灭火器、火灾自动报警系统等完好有效；清理楼道、消防通道杂物，严禁占用、堵塞消防通道；加强对电动车充电区域的管理，杜绝违规充电现象。

2.设施设备安全：对电梯、供水、供电、供气等设施设备进行专项检查和维护保养，及时发现并消除安全隐患；做好应急预案，确保节日期间设施设备正常运行，如遇故障及时抢修。

3.治安安全防范：加强门岗值守，严格落实人员、车辆出入登记制度；增加巡逻频次，重点加强夜间和偏僻区域的巡查；充分发挥监控系统作用，及时发现和处置可疑情况。

4.装修施工管理：严格管控节日期间装修施工行为，暂停噪音施工，避免影响业主正常休息；加强对装修现场的安全检查，防止违规操作引发安全事故。

三、完善应急预案，提升应急能力

各单位要结合实际情况，进一步完善各类突发事件应急预案，确保预案的科学性和可操作性；节前组织开展应急演练，提高员工应急处置能力；加强节日期间值班值守，严格执行24小时值班和领导带班制度，确保信息畅通。如遇突发事件，要迅速启动应急预案，妥善处置，并及时向上级主管部门报告。

四、加强宣传引导，营造安全氛围

通过宣传栏、业主微信群、公众号等多种渠道，向业主宣传消防安全、居家安全、出行安全等知识，提高业主安全防范意识；倡导文明过节，引导业主共同维护小区良好秩序。

请各会员单位高度重视五一期间物业管理安全工作，精心组织、周密部署，切实将各项安全措施落到实处。弘扬“一人辛苦，万家平安”的精神，以更加扎实的工作，让业主过一个愉快、温馨的五一。

                                         南通市物业管理协会

                                           2025年4月30日